將軍澳廣場單日連錄2宗成交 高層海景戶業主獲利95萬元離場

13/12/2007
Aa
新聞稿
將軍澳廣場單日連錄2宗成交
高層海景戶業主獲利95萬元離場
 
中原地產將軍澳君傲灣分行高級分區經理楊展強表示,受區內新盤「首都」快將開售的消息刺激,將軍澳區屋苑交投持續暢旺。由於有不少業主料「首都」推出後,可有助推高區內物業呎價,故業主欲待新盤推出後再釐訂單位叫價,令區內反價封盤的情況甚為普遍,放盤量減少。以將軍澳廣場為例,業主因對後市充滿信心,紛紛封盤,當中以800呎以上及優質單位尤甚,令該屋苑本月成交以兩房戶為主,佔約85%。日前,將軍澳廣場單日連環錄得兩宗兩房單位成交。
 
中原地產楊展強指,其中一宗成交為將軍澳廣場2座高層E室,面積625呎,屬兩房間隔,單位向東,享海景,獲一名買家以248萬元承接,折合平均呎價3968元。原業主於2003年以153萬元購入上述單位,持貨4年,是次轉手賬面大幅獲利95萬元,單位升值62.1%。
 
中原楊氏指,另一宗成交為將軍澳廣場5座低層H室,面積627呎,同屬兩房間隔,單位向南,擁海景,成交價為236萬元,折合平均呎價為3764元。買家為一名外區客,見樓市持續升溫,加上認為農曆新年為傳統旺季,料屆時更難入市,故加快入市步伐,承接上址,打算作自住之用。原業主於2004年5月以179萬元,持貨3年,是次易手賬面獲利57萬元,單位升值31.8%。
 
另外,楊展強補充,將軍澳廣場本月迄今暫錄得22宗成交,較上月同期17宗,升29.4%。
 
      將軍澳廣場單日連環錄得的兩宗成交
單位
面積 (呎)
成交價 (萬元)
平均呎價 (元)
2座高層E室
625
248
3968
5座低層H室
627
236
3764
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產將軍澳君傲灣分行高級分區經理楊展強 (Eric Yeung)     90492914
中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥 (Ken Lee)       94727567
 
撰稿:中原地產公關部白若珩                                
二零零七年十二月十三日
award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2020 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機