將軍澳廣場業主持貨4個月 降價20萬元 仍獲利20萬元離場

08/04/2008
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新聞稿
將軍澳廣場兩房戶業主  持貨4個月
降價20萬元  仍獲利20萬元離場
 
中原地產將軍澳廣場分行高級分區營業經理楊展強表示,早前股市表現反覆,令區內交投呈膠著狀態,不少投資者見若沽出單位仍可獲利,紛紛決定先套現,各屋苑的議價空間明顯擴大。以將軍澳廣場為例,議價空間擴闊至5%至10%。
 
中原地產楊展強舉例指,其中一宗成交為將軍澳廣場1座中層E室,面積569呎,屬兩房間隔,單位享開揚景致,獲一名區內換樓客以228萬元承接,折合平均呎價為4007元。業主於三月初放盤時,叫價248萬元,見區內交投稍為膠著,惟沽出單位仍可獲利,遂決定降價至228萬元,即成功易手。
 
據悉,原業主於2007年12月以208萬元購入上述單位,持貨僅4個月,是次轉手賬面獲利20萬元,單位升值9.6%。另外,中原楊展強補充,將軍澳廣場本月共錄得3宗成交,而平均呎價為4580元。
 
將軍澳區個別屋苑叫價變化
屋苑
現時叫價
3月同期叫價
變幅
將軍澳廣場
4818
4931
-2.3%
新都城
4411
4576
-3.6%
維景灣畔
5276
5388
-2.1%
蔚藍灣畔
5335
5450
-2.1%
清水灣半島
4406
4457
-1.1%
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產將軍澳廣場分行高級分區營業經理楊展強 (Eric Yeung)    90492914
中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥 (Ken Lee)        94727567
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年四月八日
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