將軍澳廣場

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將軍澳廣場4天錄10宗成交 西貢租客斥275萬元購海景戶

05/05/2008
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新聞稿 
5月份交投回升 將軍澳廣場4天錄10宗成交
西貢租客見「供抵過租」 斥275萬元購海景戶
 
中原地產將軍澳中心分行經理 (C組) 李家強表示,經過一個多月的整固期,買家重拾入市信心,各區交投明顯加快。以將軍澳區為例,上月全月共錄得400宗二手住宅成交,而踏入五月份的數天,已錄得60宗,其中,以將軍澳廣場的交投表現尤為突出,五月的首四天內已錄得約10宗成交,相等於上月全月總成交量的45%。
 
中原地產李家強指,日前,一名西貢租客見息口持續下降,而租金卻有向升趨勢,有感「供抵過租」,遂拍板入市將軍澳廣場,成功榮升業主。該成交單位為將軍澳廣場5座高層H室,面積627呎,屬兩房間隔,單位享海景,成交價為275萬元,折合平均呎價4386元。若以七成按揭、2.5厘、分25年還款計算,每月供款為8600元,較租住同類向海單位所需約1.2萬元的每月租金明顯更為划算,故決定「轉租為買」。
 
據了解,原業主於2004年以193.8萬元購入上址,持貨4年,是次轉手賬面獲利81.2萬元,單位升值42%。
 
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中原地產將軍澳中心分行經理 (C組) 李家強 (K.K Lee)       63033781
中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥 (Ken Lee)    94727567
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年五月四日
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