將軍澳怡心園三房戶 呎租跌穿10元 錄兩年新低

25/11/2008
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怡心園

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新聞稿 
將軍澳怡心園三房戶
呎租跌穿10元 錄兩年新低
 
中原地產將軍澳區營業董事譚桂貞表示,樓價回軟後,不少有實力買家決定將手持單位轉售為租,令區內租賃放盤量增加。自本年下半年開始,將軍澳整區平均每月錄得320宗以上租賃成交,較5月份時的246宗,上升30%。
 
中原地產譚桂貞指,由於市場上放盤充裕,單位每呎租金有一定的下調壓力。以城中駅為例,平均呎租由本年年初的18元,下跌至現時的13.1元,跌幅達27.2%,而怡心園的呎租則由年初的13元,下跌23%至現時的10元。日前,該屋苑更錄得一宗呎租跌穿10元的成交。
 
中原譚氏稱,該宗租賃成交為怡心園1座高層E室,面積780呎,屬三房間隔,單位享內園景,以月租7000元獲承租,折合平均每呎租金為9元,創同屋苑兩年來的新低租金。另一宗租賃成交為怡心園1座高層C室,面積631呎,擁兩房間隔,同享內園景,以7000元租出,折合平均呎租為11.1元。
 
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中原地產將軍澳區營業董事譚桂貞(Crystal Tam)       94811067
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十一月二十五日
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