將軍澳2013年錄1618宗成交 創10年新低 2014年新屋供應大增 主導市場

14/01/2014
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中原地產將軍澳高級營業董事譚桂貞

中原地產將軍澳高級營業董事譚桂貞

 

新聞稿
 
將軍澳2013年錄1618宗成交 創10年新低
  2014年新屋供應大增 主導市場
 
中原地產將軍澳高級營業董事譚桂貞表示,將軍澳私人住宅2013年全年共錄約1618宗二手買賣交投,與2012年3371宗相比,交投量按年急跌52%,更創下區內近10年新低。在「辣招」影響下,置業成本大增,買家入市態度變得審慎,加上業主議幅有限,令二手交投受壓,成交量急瀉。
 
至於居屋方面,2013年全年共錄約743宗交投,雖比2007至2009年期間每年逾千宗成交為少,但交投量仍屬較多之一年,可見「白居二」成功帶動區內居屋交投氣氛,除可協助白表客上車置業外,亦協助居屋業主換上私樓,活化換樓鏈。
 
踏入2014年,中原地產譚桂貞指,今年區內交投將以一手市場作主導,多個新盤有意年內推售,預計區內將有接近4000伙新屋供應。二手屋苑方面,買賣雙方對造價仍有差距,二手業主若要沽貨,最終仍需在價錢方面著手,調低放售價來吸引買家入市。中原譚桂貞續指,將軍澳區本月至今暫錄約47宗私人住宅二手買賣交投,與上月同期三十餘宗相比,表現可算不俗;惜農曆新年將至,預料交投步伐將會再次轉慢,影響全月交投量。
 
查詢:中原地產將軍澳高級營業董事譚桂貞 (Crystal Tam) 94811067
 
撰稿:中原地產公關部楊漢珊
二零一四年一月十四日
 
 
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