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尚巒錄本年首宗買賣 少海景兩房戶 劈價148萬元沽

28/02/2014
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中原豪宅STATELYHOME新聞稿

 

尚巒錄本年首宗買賣

少海景兩房戶 劈價148萬元沽

 

中原豪宅STATELYHOME北角半山副區域聯席董事區國良表示,分行剛促成尚巒本年首宗買賣,涉及單位為高層B室,實用面積549平方呎,建築面積751平方呎,擁兩房間隔,望部分海景。原業主於去年3月放盤開價1338萬元,惟該區市況持續淡靜,成交緩慢,至近日雙辣招草案正式通過,原業主態度亦隨即放軟,將單位大幅減價148萬元,以1190萬元沽貨,折合實用呎價21676元。

 

據悉,物業同類高層單位去年5月成交價僅為1090萬元,不過因上址屬物業罕有優質放盤,故此原業主雖然劈價轉售,但造價仍比對上成交價高出100萬元,創同類單位新高。

 

新買家為用家,鍾情上址樓齡新,用料優質,而且減幅符合預期,於是承接單位自住。原業主則於103月以1023.7萬元入市,是次轉手賬賺166.3萬元。

 

 

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中原豪宅STATELYHOME北角半山副區域聯席董事區國良(Kenny Au)       (852) 90230688 

撰稿︰中原地產公關部梁玥瑩

二零一四年二月廿八日

 

 

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