尚翹峰高層「樓王」以呎價$ 9349沽

20/12/2007
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尚翹峰高層「樓王」以呎價$ 9349沽
新聞稿
 尚翹峰高層「樓王」以呎價$ 9349沽
 
中原地產灣仔星域軒助理分區營業經理張永泉表示,灣仔尚翹峰12月承接上月旺勢,至今已達至11月份全月錄得的11宗成交,故本月交投量將突破上月;平均價格為8250元,其中尚翹峰1座高層東南山景戶以呎價9349元易手。
       
        中原地產張永泉指,成交個案為尚翹峰1座高層D室,單位面積845呎,屬三房套房間隔,以790萬元易手,折合平均呎價9349元。上述單位座向東南,可享山景及禮頓山景,為尚翹峰「樓王」。買家為一名投資者,購入單位打算作收租之用。現時同類型單位之市值租金為33,000元,料租金回報率5厘,回報可觀。
 
        原業主於本年年中以720.3萬元一手購入上述單位,持貨數月,是次轉手賬面獲利69.7萬元,單位升值9.7%。中原地產張永泉補充,尚翹峰本月租賃成交亦為暢旺,至今錄得8宗成租個案,呎租徘徊26元至39元。儘管灣仔區成交量未受節日氣氛影響而減少,惟睇樓氣氛開始稍為放緩,待假期後睇樓量將回升。
         
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產灣仔星域軒助理分區營業經理張永泉(Tommy) 92293294 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零七年十二月二十日
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