屯門豐景園1月份錄2宗「摸貨」成交

17/01/2008
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中原地產新界西新聞稿
 
屯門豐景園1月份錄2宗「摸貨」成交
高層戶1個月內升值19.2% 業主獲利16.7萬元離場
 
中原地產屯門恆福分行經理鄺家進表示,由於外區物業售價已升值至一定高位,故不少投資者轉移目標至屯門區細價物業,打算「密食當三番」。其中豐景園不少單位售價低於100萬元,加上交通方便,大受投資者追捧。1月迄今已錄得2宗「摸貨」成交,佔全月總成交量8宗達25%,為區內「摸貨」成交比例最高的屋苑之一。
 
近日錄得一宗「摸貨」獲利成交個案為豐景園1座高層4室,面積489呎,剛以103.5萬元易手,呎造2117元。原業主於去年12月中以86.8萬元購入,持貨不足一個月獲利16.7萬元,單位短期間升值19.2%!升值幅度媲美九龍站豪宅物業。
 
鄺氏表示,豐景園以2房細單位為主,毗鄰巴士站,為屯門公路後之第首個車站,交通方便,故大受租客歡迎,不少租客更為機組人員及教師,租務成交相當活躍。上述單位現時租金約為4800元,以售價103.5萬元計算回報率達5.6厘,回報不俗,故部分投資者認為「進可沽、退可租」,甚具升值潛力。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產屯門恆福分行經理鄺家進(Sam Kwong) 60732283
中原地產屯門、天水圍及元朗區營業董事方啟明(Perry Fong) 90189622
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                   二零零八年一月十七日
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