山頂南區連錄兩宗逾千萬元成交 南灣大廈1660萬元沽出

25/01/2008
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中原豪宅STATELYHOME專稿
 
山頂南區連錄兩宗逾千萬元成交
南灣大廈1660萬元沽出   業主獲利570萬元
 
中原豪宅STATELYHOME山頂南區赤柱分行高級分區聯席董事陳碧君表示,受大市氣氛向好及銀行減息的消息刺激,各區交投氣氛活躍,其中,山頂南區為傳統豪宅尊貴地段,投資潛力向來優厚,由於該區現時仍屬低水,故吸引不少投資者進駐入市。日前,區內兩物業均錄得逾千萬元的成交個案。
 
中原陳碧君指,其中一宗成交為南灣大廈高層D室,面積1433呎,連租約出售,獲一名投資者以1660萬元承接,折合平均呎價為11584元。原業主於2006年3月以1090萬元承接上址,持貨不足3年,是次轉手賬面獲利570萬元,單位升值52.3%。
 
中原陳碧君續指,另一宗成交為南灣花園低層C室,面積1027呎,以1025萬元易手,折合平均每呎造價為9981元。原業主於2007年6月以848萬元購入上述單位,持貨7個月,是次轉手賬面獲利177萬元離場,單位升值20.9%。
 
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中原豪宅STATELYHOME山頂南區赤柱分行高級分區聯席董事陳碧君(Vic Chan) 94830668
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年一月二十五日
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