曉暉花園

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峻弦刺激鄰近屋苑交投 曉暉花園池海優質戶396萬元易手

02/02/2009
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曉暉花園

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新聞稿 
峻弦刺激鄰近屋苑交投
曉暉花園池海優質戶396萬元易手
 
中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍表示,由新鴻基發展、位於牛池灣的曉暉花園的擁四座、共提供逾千個單位,為區內大型屋苑,深受用家喜愛,故屋苑向來鮮有放盤,成交不多,平均每月錄得5宗成交。
 
中原呂燕萍續指,由於鄰近同屬新鴻基旗下的「峻弦」有機會於今年開售,料可刺激周邊屋苑呎價,故曉暉花園亦因而受惠,錄得一宗優質戶成交個案。該成交單位為曉暉花園5座低層B室,面積886呎,屬三房連套房間隔,單位向南,可享池海雙景,為市場上罕有優質放盤,以396萬元易手,折合平均呎價4470元。買家原居於新界區,鍾情曉暉花園環境寧靜、空氣清新,而且呎價吸引,遂即拍板承接單位作自住用途。
 
據了解,原業主於1999年12月以366.1萬元購入上址,持貨近9年,是次轉手賬面獲利29.9萬元離場,單位升值8.2%。
 
        另外,呂燕萍補充,曉暉花園現時平均每呎叫價介乎3600元至5000元,而屋苑面積為603呎至923呎,入場費為約210萬元。
 
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                                     中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍 (Pat)         92829832
                中原地產東九龍區高級區域營業董事許偉慶 (Larry)             90886788
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年二月二日
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