淘大花園

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市況回穩 淘大花園交投升1.2倍 上車客斥182.8萬元購海景戶

10/05/2008
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新聞稿 
 
市況回穩 淘大花園交投升1.2倍
上車客斥182.8萬元購海景戶 初嘗業主味
 
中原地產九龍灣德福(B組)高級分行經理陳鳳霞表示,由於市況回穩,買家入市信心增加,不少早前未敢入市的上車客,近日亦積極四出物色單位。其中,淘大花園造價低水,現時平均呎價為約3900元,而200萬元以下的放盤仍有不少選擇,故吸納不少上車客源,交投量向升,屋苑本月迄今暫錄得11宗成交,較上月同期升1.2倍。
 
中原地產陳鳳霞指,其中一宗成交為淘大花園C座高層6號室,面積462呎,單位座向東南,享小海景,成交價為182.8萬元,折合平均呎價為3957元,低市價約4%。買家為一名同區上車客,見上述單位享海景,而造價卻為200萬元以下,亦低於市價約4%,故決定承接單位,初嘗榮升業主之味。據了解,原業主於1993年以148萬元購入上址,持貨15年,是次轉手賬面獲利34.8萬元離場,單位升值23.5%。
 
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中原地產九龍灣德福(B組)高級分行經理陳鳳霞 (Gina Chan)            94935495
中原地產東九龍區高級區域營業董事許偉慶 (Larry Hui)               90886788
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年五月九日
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