帝后華庭高層567呎單位以420萬元「摸出」

14/03/2008
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新聞稿
帝后華庭高層567呎單位以420萬元「摸出」
 
業主4個月獲利60萬元離場
 
中原地產助理區域營業經理沈興和表示,傳統農曆年後樓市出現小陽春,惟今年一反常態,交投仍為緩慢。沈興和解釋,由於去年年底價格急升,買家仍未追到價,加上股市波動,買家入市較為慬慎;另外,大部份業主陸續把封盤解封,但議價態度仍為強硬,令買家及業主處於拉鋸局面。日前,帝后華庭錄得一宗「摸貨」成交個案,業主持貨4個月獲利60萬元離場。
 
中原地產沈興和稱,成交單位為帝后華庭2座高層A室,面積567呎,屬兩房間隔,連租約12800元出售,剛以420萬元「摸出」,折合平均呎價7407元。 買家為一名區內換樓客,鍾情上環區一帶環境寧靜,故決定斥資購入上述單位,待租約完結後再作自住打算。
 
原業主於去年11月以360萬元入市上述單位,持貨4個月,是次轉手賬面獲利60萬元,單位升值16.7%。帝后華庭本月至今暫錄得3宗成交,平均呎價為7465元。現時帝后華庭於市場有88個放盤,平均每呎叫價為8022元。
 
 
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      中原地產助理區域營業經理沈興和(Sam Shum)  94315787
        中原地產助理營業董事劉文勝(Derek Lau) 96433346
 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年三月十四日
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