帝庭軒高層戶獲實力投資者承接 成交價$157.3萬呎造$263

04/12/2007
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中原地產帝庭軒分行經理陳偉康亦指,自負利率重臨以來,市場錄得的物業投資個案有增無減,因注資物業一方面既可保值,另一方面更可賺取穩定的租金回報,而投資部份升值較快的物業,更可考慮短線獲利。日前,一名實力投資者則購入粉嶺帝庭軒,打算作收租之用。
 
中原陳偉康指,上述成交單位為帝庭軒3座高層D室,單位面積598平方呎,成交價157.3萬元,每呎造價2630元。買家有意將單位出租,預計每月可收租金6500元,租金回報率接近5厘。據悉買家無需申請按揭,可以一筆過形式支付樓價全數,可見其購買力極高。實實上,現時物業投資者一般借貸比率遍低,雖然投資者近期入市頻增,但整體樓市狀況較97年健康得多。
 
陳偉康續稱,帝庭軒11月全月錄約12宗成交,平均呎價約2480元。
 
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                        中原地產帝庭軒分行經理陳偉康先生 (Leo Chan)             8200 8707
                        中原地產營業董事許偉邦先生(Angus Hui)                         9499 7780
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零七年十二月四日
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