帝柏海灣兩房戶388萬元沽 租金回報4厘

10/12/2007
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 新聞稿
 
抗負利率  投資者紛紛入市連租約戶
帝柏海灣兩房戶388萬元沽  租金回報4
 
中原地產新九龍維港灣高級分行經理鄭永馨表示,銀行減息,存款貶值,為對抗負利率,不少投資者決定將資金投放於物業市場。以位於奧運站的帝柏海灣為例,本月連租約的單位成交比例佔近30%,較以往僅5%大幅增加。日前,一名投資者斥資388萬元購帝柏海灣兩房戶,即享4厘的租金回報。
 
中原地產鄭永馨指,成交單位為帝柏海灣5座中層G室,面積645呎,屬兩房間隔,連1.3萬元的租約出售,成交價為388萬元,折合平均呎價為6016元。買家為一名外區投資者,認為奧運站套配發展日趨成熟,料物業升值潛力優厚,遂決定入市區內物業作投資之用。鄭永馨稱,以現時單位每月租金1.3萬元計算,上述單位之租金回報率為4厘,回報不俗。
 
原業主於200410月以310萬元購入上述單位,持貨3年,是次轉手賬面獲利78萬元,單位升值25.2%
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零七年十二月十日
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