帝柏海灣呎價月內升11.3% 業主持貨不足一年 獲利158萬

18/01/2008
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帝柏海灣呎價月內升11.3%  業主持貨不足一年  獲利158萬
新聞稿
 
帝柏海灣呎價月內升11.3%
內園戶業主持貨不足一年  獲利158萬元
 
中原地產新九龍維港灣高級分行經理鄭永馨表示,由於奧運站物業之呎價相對只有一站之隔的九龍站物業而言,仍屬低水,故吸引不少買家入市,其中,帝柏海灣本月迄今暫錄得15宗成交,交投表現不俗,而平均呎價由上月的7017元,升至現時的7812元,升幅達11.3%。日前,一名帝柏海灣業主持貨不足一年,即獲利158萬元離場。
 
中原地產鄭永馨指,成交單位為帝柏海灣3座低層B室,面積906呎,擁三房套房,單位可享內園景,以628萬元獲承接,折合平均呎價為6932元。買家為一名同區客,認為帝柏海灣地理位置優越,升值潛力高,故入市單位作投資之用。中原鄭氏補充,由於現時同類單位月租達2萬元,故若買家出租單位,料可享4厘租金回報。
 
原業主於20075月以470萬元承接上址,持貨8個月,是次易手賬面獲利158萬元,單位升值33.6%
 
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                中原地產新九龍維港灣高級分行經理鄭永馨 (Mo Cheng)       92633996
中原地產區域營業董事蔡日基 (Clement Choi)                           90582148
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年一月十八日
 
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