康山花園中層戶$ 285.5萬「摸出」業主20天賺$ 18.7萬

31/01/2008
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康山花園中層戶$ 285.5萬「摸出」業主20天賺$ 18.7萬
新聞稿
康山花園中層戶$ 285.5萬「摸出」
 
業主20天賺$ 18.7萬離場
 
        中原地產康怡康安街高級分行經理楊文傑表示,藍籌屋苑上月交投活躍,故購買力被消化,本月港島區藍籌屋苑太古城康怡花園成交量均較上月回落。然而,二線屋苑開始發力,因藍籌屋苑價格已錄得一定升幅,二線屋苑價格相對落後,部份追落後之買家轉購二線屋苑,故二線屋苑近日受投資者追捧。楊文傑指,康山花園錄得一宗「摸貨」成交個案,中層521呎單位以285.5萬元「摸出」,業主持貨只有20天,獲利18.7萬元離場。  
 
      中原地產楊文傑指出,成交單位為康山花園2座中層H室,面積521呎,成交價為285.5萬元,折合平均呎價5480元。據了解,買家為一對新婚夫婦,有見銀行連番減息,料可刺激樓市向升,對後市前景樂觀,故日前於減息前偷步入市,打算作新婚自住之用。
       
        原業主於2008年1月10日以266.8萬元購入上述單位,持貨只有20天,是次轉手賬面獲利18.7萬元離場,單位不足一個月升值7%。中原地產楊文傑補充,康山花園本月錄得8宗成交,平均呎價為5035元。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產康怡康安街高級分行經理楊文傑 (Ron Yeung) 92584611
       
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
       
二零零八年一月三十一日
 
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