康怡花園中層三房戶620萬元沽 議價幅度3.1%

13/05/2008
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康怡花園

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新聞稿
康怡花園「以細換大」個案增
 
中層三房戶620萬元沽 議價幅度3.1%
 
        中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑表示,康怡花園本月至今錄得的15宗成交中,較上月同期的9宗,上升66.7%,當中902呎單位佔50%,楊文傑指,康怡花園換樓潮起動,「以細換大」個案增加。現時屋苑平均呎價較上月升3.3%至6300元。
 
      中原地產楊文傑指出,其中一宗成交個案為康怡花園B座中層05室,面積902呎,屬三房間隔,成交價為620萬元,折合平均呎價6874元。買家為區內換樓客,有意改善生活環境,於區內物色物業多時,見樓價回穩,對後市充滿信心,故購入上述單位,成功「以細換大」。據悉,上述單位原先叫價640萬元,終以620萬元出售,議價幅度3.1%。
       
        原業主於1995年以518萬元購入上述單位,持貨13年,是次轉手賬面獲利102萬元離場,單位升值近20%。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑 (Ron Yeung) 92584611
       
        撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
        二零零八年五月十三日
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