康怡花園交投轉旺 成交量升20% 下康怡「筍盤」335萬元沽

21/04/2008
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康怡花園

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新聞稿
康怡花園交投轉旺  成交量升20%
 
下康怡優質「筍盤」335萬元沽
 
        中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑表示,由於港島東中心入伙在即,刺激附近屋苑之交投量,以康怡花園為例,本月交投活躍,至今暫錄得18宗成交,較上月同期升20%,平均呎價為6100元。日前,一名投資者以「筍價」335萬元入市「下康怡」優質罕有單位。
 
      中原地產楊文傑指出,成交個案為康怡花園Q座低層07室,面積583呎,成交價為335萬元,折合平均呎價5746元,屬市場優質「筍盤」。買家為投資者,今銀行息口低水,故決定把資金投放物業市場。於港島區物色物業多時,有見上述單位大堂完成翻新工程,而同類型單位之市值租金1.5萬元,料租金回報率5.3厘,故此即斥資入市,購入單位以作長線投資之用。
       
        原業主於1992年以222萬元購入上述單位,持貨16年,是次轉手賬面獲利113萬元離場,單位升值50.9%。
 
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑 (Ron Yeung) 92584611
       
        撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
        二零零八年四月二十一日
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