康怡花園兩房戶受追捧 高層單位減40萬元即以380萬元獲承接

17/07/2008
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康怡花園

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新聞稿
康怡花園兩房戶受追捧
 
高層單位減40萬元即以380萬元獲承接
 
中原地產康怡寶峰園分行經理施志鋼表示,一名換樓客有見單位價格下調10.5%,即斥資購入單位,打算作自住之用。
 
中原地產施志鋼指,成交個案為康怡花園N座高層01室,面積620呎,屬兩房間隔,可享部份海景,附有裝修,成交價380萬元,折合平均呎價6129元。原業主原先於6月份叫價420萬元,終把叫價回落至380萬元,即獲買家承接。原業主於2007年4月以289萬元購入上述單位,持貨1年,轉手賬面獲利91萬元,單位升值31.5%。
 
      中原地產施志鋼補充,康怡花園至今暫錄得7宗成交,較上月同期的12宗,下跌41.7%,而平均呎價為6291元,亦較上月微跌1.9%。成交單位以2房單位為主,佔成交量57%。另外,康怡花園租金持續上升,部份業主見租約期屆滿而大幅加租,不少租客遭受業主迫遷。於按揭息率處於低水平,「供抵過租」情況仍然持續,故租客決定購置物業成業主,「租轉買」個案亦為普遍。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產康怡寶峰園分行經理施志鋼(Jacky Sze)  62800087
       
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
       
二零零八年七月十七日
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