康怡花園均價較上月升3.3% 642呎單位以理想呎價6199元

03/01/2008
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康怡花園均價較上月升3.3%  642呎單位以理想呎價6199元
新聞稿
康怡花園均價較上月升3.3%
642呎單位以理想呎價6199元易手
       
        中原地產康怡廣場北座分行經理李淑蓮表示,踏入08年,藍籌屋苑康怡花園首三天已錄得3宗成交,其中一中層單位以理想呎價6199元獲投資者承接。
     
      中原地產李淑蓮指,康怡花園E座中層4室剛以398萬元沽出,平均呎價為6199元,屬理想價成交。上述單位屬兩房間隔,單位面積642呎。買家為一名投資者,見康怡花園為傳統藍籌屋苑,具升值潛力,故決定購入單位作長線投資之用。若把上述單位放租,市值租金為1.3萬元。
       
        原業主於2006年以266.8萬元入市上述單位,持貨2年,是次轉手賬面獲利131.2萬元,單位升值49.2%。康怡花園本月暫錄得3宗成交,平均呎價5916元,較上月的5725元,上升3.3%。中原地產李淑蓮指,康怡花園業主叫價態度進取,以上述成交單位為例,同類型單位於11月底之叫價為370萬元,但現時已升至400萬元,屋苑平均叫價提升10%。
 
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產康怡廣場北座分行經理李淑蓮(Fanny Lee) 61995090
       
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年一月三日
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