康景花園中層戶585萬元沽

08/04/2008
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康景花園

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新聞稿
樓市整固期 優質單位受追捧
 
康景花園中層戶585萬元沽
 
中原地產逸樺園助理分區經理袁廣達表示,現為樓市整固期,業主叫價態度回軟,而市場放盤亦見增多,特別是優質單位放盤,現於市場以市價放售,故買家趁樓市調整期而出擊入市優質單位。以魚涌康景花園為例,近日錄得一宗市場罕有放盤成交,中層1007呎戶以585萬元沽出。
 
中原地產袁廣達指,成交個案為康景花園C座中層3室,面積1007呎,成交價585萬元,折合平均呎價5809元,屬理想價成交。上述單位屬三房套房間隔,設有工人房,座向南方,為市場罕有放盤。據了解,買家為一名外區換樓客,有見上述單位實用率高,且為市場罕有放盤,故決定購入上述單位,打算作自住之用。
 
原業主於1996年以490萬元購入上述單位,持貨12年,轉手賬面獲利95萬元,單位升值19.4%。中原地產袁廣達補充,現時康景花園同類型單位約有15個放盤,平均每呎叫價為6000元。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產逸樺園助理分區分行經理袁廣達(Jason Yuen) 92771821
       
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
       
二零零八年四月八日
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