新聞稿 

 

 

中原地產九龍灣德福(B組)分行經理陳鳳霞表示，德福花園為大型屋苑、租金回報率高，平均達5厘；然而，物業造價屬低水，故吸引不少投資者於區內「尋寶」。現時平均呎價4200元的德福花園本月交投暢旺，迄今暫錄得45宗成交，較上月同期相若，同屬活躍水平，當中50%均為投資者入市個案。日前，一名業主持貨數月即獲利27萬元離場。

 

中原地產陳鳳霞指，該宗成交為德福花園J座高層4號室，面積572呎，擁兩房間隔，單位景致開揚，成交價為210萬元，折合平均呎價為3671元。該名買家認為德福花園為大型屋苑，承租力強，故打算購入單位作長線投資之用。中原陳氏指，現時上述同類單位之每月租金可達9000元，故料其租金回報率為5.1厘，回報不俗。

 

原業主於本年7月以183萬元購入上址，持貨僅5個月，是次轉手賬面大幅獲利27萬元，單位升值14.8%。

 

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中原地產九龍灣德福(B組) 分行經理陳鳳霞 (Gina Chan)             94935495

中原地產東九龍區區域營業董事許偉慶 (Larry Hui)                90886788

 

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零七年十二月二十七日