德福花園投資者比例增至50% 高層戶業主持貨5個月獲利27萬元

27/12/2007
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新聞稿 
 
德福花園投資者比例增至50%
高層戶業主持貨5個月  獲利27萬元
 
中原地產九龍灣德福(B組)分行經理陳鳳霞表示,德福花園為大型屋苑、租金回報率高,平均達5厘;然而,物業造價屬低水,故吸引不少投資者於區內「尋寶」。現時平均呎價4200元的德福花園本月交投暢旺,迄今暫錄得45宗成交,較上月同期相若,同屬活躍水平,當中50%均為投資者入市個案。日前,一名業主持貨數月即獲利27萬元離場。
 
中原地產陳鳳霞指,該宗成交為德福花園J座高層4號室,面積572呎,擁兩房間隔,單位景致開揚,成交價為210萬元,折合平均呎價為3671元。該名買家認為德福花園為大型屋苑,承租力強,故打算購入單位作長線投資之用。中原陳氏指,現時上述同類單位之每月租金可達9000元,故料其租金回報率為5.1厘,回報不俗。
 
原業主於本年7月以183萬元購入上址,持貨僅5個月,是次轉手賬面大幅獲利27萬元,單位升值14.8%。
 
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中原地產九龍灣德福(B組) 分行經理陳鳳霞 (Gina Chan)             94935495
中原地產東九龍區區域營業董事許偉慶 (Larry Hui)                90886788
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零七年十二月二十七日
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