德福花園

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德福花園業主持貨數月 降價$17萬 仍獲利逾$26萬離場

22/04/2008
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新聞稿 
 
德福花園交投量突破上月全月
 業主持貨數月降價$17萬 仍獲利逾$26萬離場
 
中原地產九龍灣德福A組高級分行經理林麗芳表示,德福花園為區內大型屋苑,承接力強,向來備受追捧。該屋苑現時平均呎價為4600元,較上月的5000元,回落8%。日前,德福花園錄得一宗低市價5.2%的成交。
 
中原地產林麗芳指,成交為德福花園D座低層14號室,面積603呎,屬兩房間隔,獲一對新婚上車客承接,成交價為263萬元,折合平均呎價4362元,低市價約5.2%。原業主原先開價280萬元,見近日市況牛皮,而降價亦可獲利,故決定減價共17萬元,該對新婚客見減價後造價合乎預算,遂於翌日即拍板承接單位。
 
原業主於2007年11月以236.8萬元購入上述單位,持貨僅5個月,是次轉手賬面獲利26.2萬元,單位升值11.1%。另外,中原地產林麗芳補充,區內降價氣氛持續,刺激買家入市意欲,德福花園本月迄今暫錄得12宗成交,已超越上月全月8宗的紀錄。
 
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中原地產九龍灣德福A組高級分行經理林麗芳 (Ruby Lam)           90904034
中原地產東九龍區高級區域營業董事許偉慶 (Larry Hui)              90886788
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年四月二十二日
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