德福花園業主放盤一日即獲承接 勁賺151萬元離場

19/11/2007
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新聞稿 
 
德福花園業主放盤一日即獲承接
勁賺151萬元離場
 
中原地產九龍灣德福A組分行經理林麗芳表示,大型屋苑持續受追捧,德福花園本月迄今暫錄得29宗成交,較上月同期的19宗,大幅上升52.6%,惟由於區內大部份放盤於本月上旬被消化,故區內交投開始有放緩跡象。日前,一名德福花園業主放盤僅一日,即獲承接,賬面勁賺1.3倍。
 
中原地產林麗芳指,該宗成交為德福花園A座低層3號室,面積603呎,擁兩房間隔,單位座向南方,成交價為266萬元,折合平均呎價為4411元。買家為一名外區客,欲入市區內物業,兩度打算拍板之際,均遭業主反價,買家其後再參觀其他單位,最後見上述兩房戶造價合理,而業主未有反價,遂於即日拍板入市,打算購入單位作自住用途。
 
原業主於2003年沙士期間以115萬元承接上述單位,一直將單位作自住之用,惟見近日樓市呎價持續向升,打算嘗試將單位放於市場上出售,豈料單位放售僅1日,即獲承接,持貨4年至今,是次轉手賬面大幅獲利151萬元,單位升值1.3倍。另外,中原地產林麗芳補充,德福花園業主放售態度持續強硬,現時區內封盤及反價的比例均為約10%,而反價幅度達2%至4%。
 
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中原地產九龍灣德福A組分行經理林麗芳 (Ruby Lam)             90904034
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零七年十一月十九日
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