德福花園

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德福花園租客入市比例增至30% 租客斥288萬元購中層戶

07/04/2008
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新聞稿 
 
德福花園租客入市比例增至30%
租客斥288萬元購中層戶 業主5個月賺80萬元
 
中原地產九龍灣德福A組高級分行經理林麗芳表示,銀行息口持續下降,供樓負擔減輕,不少租客早已有置業之打算,惟早前物業呎價升勢凌厲,反價情況比比皆是,不少租客均錯失入市機會。近日業主叫價稍為回軟,區內租客即把握機會入市,令「轉租為買」的個案增加,以德福花園為例,租客入市個案佔總成交達30%,較以往的20%的比例有所增加。
 
中原地產林麗芳舉例指,其中一宗成交為德福花園F座中層5號室,面積578呎,擁兩房間隔,單位向南,屬區內優質放盤,成交價為288萬元,折合平均呎價達4983元。買家為一名同區租客,對區內環境熟悉,認為德福花園為港鐵上蓋物業,交通方便,早已欲入市,見業主放售態度回軟,即拍板承接單位。
 
原業主於2007年10月以208萬元購入上述單位,持貨僅5個月,是次轉手賬面獲利80萬元,單位升值38.5%。
 
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中原地產九龍灣德福A組高級分行經理林麗芳 (Ruby Lam)           90904034
中原地產東九龍區高級區域營業董事許偉慶 (Larry Hui)              90886788
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年四月四日
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