德福花園連錄兩宗短炒獲利成交 業主分別賺91萬元及36.8萬元

10/03/2008
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德福花園

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新聞稿 
 
德福花園連錄兩宗短炒獲利個案
業主分別獲利91萬元及36.8萬元
 
中原地產九龍灣德福(B組)高級分行經理陳鳳霞表示,銀行連番減息,促使投資者將資金轉投物業市場。其中,德福花園鄰近港鐵及大型購物商場,升值潛力優厚,成投資者入市對象,現時區內投資者佔約50%。德福花園本月迄今暫錄得2宗成交,業主均持貨不足一年,全部獲利離場。
 
中原地產陳鳳霞指,其中一宗成交為德福花園H座低層10號室,面積603呎,擁兩房間隔,單位擁小橋流水內園景,屬區內「樓王」,以317萬元獲一名買家承接,折合平均呎價為5257元。原業主於2007年5月以226萬元購入上址,持貨10個月,是次轉手大幅獲利91萬元,單位升值40.3%。
 
另一宗短炒獲利成交為德福花園D座高層11號室,以296.8萬元易手。單位面積603呎,座向東南,享內園景致,為區內罕有優質放盤,折合平均每呎造價4922元。原業主於去年12月以260萬元購入上述單位,持貨僅3個月,易手賬面獲利36.8萬元,單位升值14.2%。
德福花園本月短炒獲利成交個案
單位
面積
(呎)
成交價
(萬元)
平均呎價
(元)
原業主買入
年份 (年/月)
業主獲利
(萬元)
H座低層10室
603
317
5257
07年5月
91
D座高層11室
603
296.8
4922
07年12月
36.8
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產九龍灣德福(B組)高級分行經理陳鳳霞 (Gina Chan)             94935495
中原地產東九龍區高級區域營業董事許偉慶 (Larry Hui)                90886788
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月十日
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