德福花園高層罕有優質戶 呎造5299元  投資者享近5厘租金回報

德福花園高層罕有優質戶 呎造5299元 投資者享近5厘租金回報

14/02/2008
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德福花園高層罕有優質戶 呎造5299元  投資者享近5厘租金回報
新聞稿 
 
德福花園高層罕有優質戶 呎造5299元
 投資者享近5厘租金回報
 
中原地產九龍灣德福(B組)分行經理陳鳳霞表示,德福花園為港鐵上蓋物業、交通方便,自鄰近大型購物商場翻新後,吸引增多高質素租客進駐屋苑,加上屋苑租金回報率不俗,達5厘,故投資者入市比例於去年底起持續高企,穩佔總買家約50%。
 
中原地產陳鳳霞指,其中一宗投資者入市個案為德福花園K座高層9號室,面積670呎,屬兩房間隔,單位座向東南,為區內罕有優質放盤,獲一名投資者以355萬元承接,折合平均呎價為5299元,屬市價成交。該名投資者原居於同區,認為德福花園為區內最具升值潛力之屋苑,由於上述同類型單位之市值租金達1.4萬元,故料其租金回報率為4.7厘,回報可觀。
 
另外,中原陳鳳霞補充,德福花園本月迄今暫錄得3宗成交,平均呎價為5026元。
 
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中原地產九龍灣德福(B組) 高級分行經理陳鳳霞 (Gina Chan)        94935495
中原地產東九龍區區域營業董事許偉慶 (Larry Hui)                90886788
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年二月十四日
 
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