息口下調 租客斥760萬元 購一號銀海海景戶 完成置業大計

26/01/2008
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息口下調  租客斥760萬元 購一號銀海海景戶  完成置業大計
新聞稿
 
息口下調  租客760萬元
  一號銀海海景戶  完成置業大計
 
中原地產新九龍維港灣高級分行經理鄭永馨表示,各區租盤匱乏,物業呎租持續攀升,不少業主一早萌生置業念頭,近月銀行息口一減再減,自置物業供款更為輕鬆,不少租客把握成業主機會,紛紛伺農曆新年前物色心水單位上車。日前,一號銀海錄得一宗「轉租為買」的成交個案,成交額達760萬元。
 
中原地產鄭永馨指,該成交為一號銀海7座中層C室,面積897呎,擁三房連套房間隔,單位享昂船洲海景,成交價為760萬元,折合平均呎價為8473元。買家為一名租客,見租金持續向升,加上見銀行連番減息,認為供款與租金相若,甚至較其更低,遂決定入市單位自住,於新年前完成置業大計。
 
原業主於20066月以586萬元購入上述單位,持貨一年多,是次轉手賬面獲利174萬元,單位升值29.7%。另外,中原鄭氏補充,一號銀海本月迄今暫錄得13宗成交,當中以三房以上向維港海景的優質單位比較受追捧。
 
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中原地產區域營業董事蔡日基 (Clement Choi)                           90582148
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年一月二十六日
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