愉景灣尚堤「花園海角」單位720萬元易手

04/01/2008
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愉景灣尚堤「花園海角」單位720萬元易手
新聞稿
愉景灣12月成交宗數升逾10%
尚堤「花園海角」單位720萬元易手
 
        中原地產愉景灣高級分行經理李偉寧表示,儘管12月份市場充斥節日氣氛,但愉景灣交投表現理想,12月份全月錄得170宗成交,較11月份的150多宗成交,上升逾10%;分層單位之平均呎價為3400元,低密度住宅之平均呎價則6580元。李偉寧解釋,由於愉景灣主要客源為外籍人士,12月普遍出門外遊,故成交量應放慢,惟市區樓價急升,吸引外區客於愉景灣購置物業,令成交量無懼節日氣氛影響,交投持續活躍。
 
      中原地產李偉寧指,愉景灣最新一宗成交個案為尚堤6座低層F室,乃屋苑之「花園海角」特色單位,單位面積1350呎,成交價720萬元,折合平均呎價5333元。買家為外區換樓客,有見愉景灣環境優美,而上述單位為特色戶,單位空間感大,於市場放盤罕有,睇樓後決定斥資入市上述單位,打算作自住之用。
 
        原業主於2007年10月以680萬元入市,持貨4個月,短炒獲利40萬元,單位升值5.9%。中原地產李偉寧補充,尚堤12月份全月共錄得6宗二手成交,平均呎價為6000元。
 
       
 
如有任何查詢,歡迎致電:
        中原地產愉景灣高級分行經理李偉寧(Simon Lee) 90187600
中原地產高級營業董事何兆棠(Louis Ho) 91050088 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年一月四日
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