愉景灣本月錄120宗成交 海澄湖畔低座連約戶1068萬元沽

30/01/2008
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新聞稿
 
 愉景灣交投暢旺 本月錄120宗成交
海澄湖畔低座連約戶1068萬元沽出
 
中原地產愉景灣高級分行經理李偉寧表示,愉景灣本月一反過往一月份淡季傳統,交投仍保持平穩,至今錄得120宗成交,分層單位佔95宗,平均呎價為3400元;低密度住宅佔25宗,平均呎價為6800元。李偉寧指,本月交投旺勢持續,原因是普遍買家看俏後市,擔心物業價格於農曆年後急升,遲買將追不到市價,故近日加快入市步伐,其中一名港島投資者斥1068萬元購入海澄湖畔1段低座連約單位,以作收租之用。
 
    中原地產李偉寧稱,成交單位乃愉景灣海澄湖畔1段低座,面積1508呎,設逾百呎平台,連月租租約4.4萬元出售,成交價為1068萬元,折合平均每呎呎價7082元。買家為港島投資者,看好愉景灣發展潛力,而有見上述單位可享海景,且鄰近中央公園及國際學校,具投資價值,故決定購入單位,打算作長線投資之用。
 
    原業主於2002年以550萬元一手購入上述單位,持貨6年,至今轉手賬面大幅獲利518萬元,單位升值94.2%。
 
 
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中原地產愉景灣高級分行經理李偉寧(Simon Lee) 90187600
 
中原地產高級營業董事何兆棠(Louis Ho) 91050088 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年一月三十日
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