愉景灣11月錄得逾150宗成交 海堤居低座620萬元沽

06/12/2007
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新聞稿
 
愉景灣11月錄得逾150宗成交 創近年單月計新高
海堤居低座620萬元沽
 
        中原地產愉景灣高級分行經理李偉寧表示,愉景灣11月份錄得逾150宗成交,創下近年單月計算成交量新高,當中分層單位佔97宗,而低密度住宅則錄得57宗。平均呎價方面,分層單位為3320元,而低密度住宅為6113元。現時銀行息口低水,故投資者把資金投資物業市場,近日海堤居錄得投資者入市個案,低座單位以620萬元出售。
 
      中原地產李偉寧稱,成交單位乃愉景灣海堤居低座A室,面積1037呎,屬三房連工人房間隔,可享開揚海景,成交價為620萬元,折合平均每呎呎價5979元。買家為外籍人士,見銀行息口低水,故決定投資物業市場。上述單位市值租金為3萬元,租金回報率達5.8厘,回報可觀。
 
        原業主於2004年以465萬元購入上述單位,持貨3年,至今轉手賬面獲利155萬元,單位升值33.3%。
 
 
如有任何查詢,歡迎致電:
       
中原地產愉景灣高級分行經理李偉寧(Simon Lee) 90187600
 
中原地產高級營業董事何兆棠(Louis Ho) 91050088 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
 二零零七年十二月六日
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