投資者以呎價$ 5582購入南豐新村高層戶

08/01/2008
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投資者以呎價$ 5582購入南豐新村高層戶
新聞稿
投資者以呎價$ 5582購入南豐新村高層戶
創627呎單位呎價新高
     
中原地產逸樺園高級分行經理袁廣達表示,市場充斥利好樓市因素,加上本月有傳美國將再度減息,買家入市意欲增強。近日,南豐新村錄得一宗呎價創新高之成交個案。一名投資者趁農曆新年前,偷步入市,以呎價5582元購入南豐新村高層單位。
 
中原地產袁廣達指,成交個案為南豐新村10座高層D室,面積627呎,成交價350萬元,折合平均呎價5582元,此呎價創近年同類型單位新高。上述單位屬三房間隔,可享康怡花園會所景致。據了解,買家為投資者,憧憬美國再度減息,加上料樓價於農曆新年後將大幅上升,故加快入市步伐,現購入單位作收租之用,或作轉售打算。而上述單位市值租金為1.4萬元,租金回報率4.8厘。
 
原業主於1996年以309萬元購入上述單位,持貨12年,轉手賬面獲利41萬元,單位升值13.3%。中原地產袁廣達補充,南豐新村本月迄今錄得8宗成交;平均呎價為5250元,亦較上月的4918元,升6.8%。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產逸樺園高級分行經理袁廣達(Jason Yuen) 92771821
       
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
       
二零零八年一月八日
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