投資者共斥326萬元連購兩伙沙田第一城 觀望農歷新年後可賺25%

07/01/2008
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中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示,一名投資者合共以326萬元連購兩伙沙田第一城單位,而兩成交單位之原業主於短期內均獲利離場,可見不少投資者已成功借沙田第一城之樓價升勢賺取豐厚利潤,而尚有投資者見後市明朗,有意入市欲分一杯羹。
 
中原黎宗文指,其中一間成交單位為49座高層C室,面積410平方呎,以165萬元易手,呎造4024元。原業主於2007年12月以136萬元購入單位,是次轉手賬面獲利29萬元,單位升值21.3%。另一成交單位為50座中層B室,單位面積395平方呎,成交價為161萬元,每呎平均造價4076元。原業主於2007年8月以117萬元入市,是次沽出單位賬面獲利44萬元,單位升值37.6%。
 
上述買家為投資者,打算先購入單位,期待農歷新年後樓價可大幅上揚,買家期望其購入單位價格可飆升約25%至每伙約200萬元沽出,屆時則可坐享其成。黎宗文補充,沙田第一城1月至今錄約42宗成交,平均呎價持續向升至約4050元。
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年一月七日
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