德福花園

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投資者斥218萬元購德福花園內園戶 享5.5厘高回報

17/06/2008
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新聞稿 
 
投資者斥218萬元購德福花園內園戶
享5.5厘高回報 業主數月獲利逾50萬元
 
中原地產九龍灣德福(B組)高級分行經理陳鳳霞表示,德福花園為區內大型屋苑,鄰近港鐵及購物商場,而且租金回報高,平均達5厘以上,故向來深受投資者歡迎。該屋苑本月迄今暫錄得15宗成交,而平均呎價為4469元。
 
中原陳鳳霞舉例指,其中一宗成交為德福花園Q座低層5號室,面積為547呎,原則屬一房間隔,單位享內園景,成交價為218萬元,折合平均呎價3985元。買家為一名投資者,見九龍灣區近年有不少新商廈落成,料區內租賃需求增,其中德福花園抗跌力較強,遂決定承接單位作長線收租之用。中原陳氏指,上述單位之每月租金達1萬元,故料其租金回報率為5.5厘,回報可觀。
 
據悉,原業主為一名投資者,於2007年10月以167.5萬元購入上址,見現時沽出單位可獲利,遂決定易手,持貨僅8個月,是次轉手賬面獲利50.5萬元,單位升值30.1%。
 
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中原地產九龍灣德福(B組)高級分行經理陳鳳霞 (Gina Chan)            94935495
中原地產東九龍區高級區域營業董事許偉慶 (Larry Hui)               90886788
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年六月十七日
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