投資者斥265萬元購入南豐新村高層戶

17/01/2008
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投資者斥265萬元購入南豐新村高層戶

新聞稿

料租金回報可觀 即時追價5萬元

投資者斥265萬元購入南豐新村高層戶

 

        中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑表示,南豐新村租金回報向為理想,故受投資者追捧,部份買家更由用家轉為投資者,故投資者入市比例增至30%。日前,有一名投資者追價5萬元,最後以265萬元購入南豐新村高層戶,打算作長線收租之用。

     

      中原地產楊文傑稱,成交單位為南豐新村1座高層B室,面積474呎,屬兩房間隔,擁開揚景,成交價為265萬元,折合平均呎價5591元。買家為一名投資者,參觀上述單位後,即決定拍板入市,惟業主反價,最後該名買家追價5萬元,以265萬元承接上述單位,打算作收租之用。上述單位市值租金可達10000元,租金回報率4.5厘。

       

        原業主於200312月以123萬元購入上述單位,持貨5年,是次轉手賬面獲利142萬元離場,單位升值1.2倍。中原地產楊文傑補充,南豐新村本月迄今暫錄得近20宗成交,平均呎價5355元,成交單位中,約七成為兩房單位。

 

 

如有任何查詢,歡迎致電:

      中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑 (Ron Yeung) 92584611

       

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   

       

二零零八年一月十七日

 

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