美孚新邨

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投資者斥279萬元 購美孚新邨園景戶 97年入市業主平手離場

14/04/2008
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新聞稿 
投資者斥279萬元 購美孚新邨園景戶
 享近5厘回報 97年入市業主平手離場
 
中原地產美孚四期高級分行經理邱少明表示,銀行連番減息,供樓支出大大減低,加上業主叫價回軟情況甚為普遍,致令部份投資者即「趁低吸納」,購入單位作長線收租之用。美孚新邨本月迄今暫錄得25宗成交,當中投資者入市比例佔約15%。
 
中原地產邱少明舉例指,其中一宗成交為美孚新邨1期百老匯街23號中層A室,面積803呎,屬兩房間隔,單位享園景,成交價為279萬元,折合平均呎價為3474元。買家為一名投資者,認為美孚新邨為區內大型屋苑,抗跌力強,故決定承接單位。
 
中原邱氏續指,由於同類單位市值租金為1.1萬元,故若上述單位成功租出,料其租金回報率達4.7厘,回報不俗。原業主於1997年以280萬元購入上述單位,持貨11年,是次轉手賬面約平手離場。
 
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中原地產美孚四期高級分行經理邱少明 (David Yau)        91929387
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)          81040904
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年四月十四日
 
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