瑰麗新村

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投資者斥720萬元 購九龍塘瑰麗新村三房戶 沙士入市業主 賺215萬元離場

01/05/2009
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中原豪宅STATELYHOME專稿

 
投資者斥720萬元 購九龍塘瑰麗新村三房戶
沙士入市業主 賺215萬元離場
      
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅助理分區聯席董事余社朝表示,位於九龍塘又一村的瑰麗新村共擁4座、提供逾100伙,由於物業每座樓僅擁8層,屬區內低密度的住宅,環境清幽怡人,故向來受用家垂青,成交不多,屋苑本年至今共錄得5宗成交。
 
中原余社朝稱,日前,一名區內投資者看俏九龍傳統豪宅地段物業之升值潛力,決定趁樓價仍屬合理水平入市瑰麗新村千呎戶。該成交單位為瑰麗新村1座低層C室,面積1181呎,屬三房連套房加工人套房間隔,單位單邊開揚,兼享球場及內園景,連車位出售,成交價為720萬元,折合平均呎價6097元。據了解,原業主於2003年沙士期間以505萬元購入上址,持貨6年,是次轉手賬面大幅獲利215萬元,單位升值42.6%。
 
另外,中原余社朝補充,瑰麗新村現時放盤量少於20個,平均每呎叫價介乎7000元至12000元。
 
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中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅助理分區聯席董事余社朝(Ronald Yue) 8203 0284
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年五月一日
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