投資者斥888萬元購入逸樺園低層戶

07/03/2008
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投資者斥888萬元購入逸樺園低層戶
新聞稿
港島東中心帶動 料帶動鰂魚涌區租金上升
 
投資者斥888萬元購入逸樺園低層戶
 
中原地產逸樺園助理分區經理袁廣達表示,魚涌港島東中心將於年中入伙,吸引大企業進駐,預料將帶動區內租賃市場,尤以質素較高、樓齡較新之物業將受租客歡迎。有見及此,投資者看準該區租金有上升水位,故決定於商廈入伙前入市。太古地產旗下物業逸樺園,為區內優質物業,現時呎租為33元,租金回報率4厘或以上,深受投資者追捧。
 
中原地產袁廣達指,其中一宗投資者入市個案為逸樺園2座低層A室,單位面積1034呎,屬三房間隔,成交價888萬元,折合平均呎價8588元。買家為長線投資者,預料區內港島東中心入伙後,將帶動區內物業租金上升,故參觀上述單位兩天後,決定斥資購入上述單位,打算作放租之用。上述單位市值租金為35000元,租金回報率4.7厘,回報可觀。
 
原業主於2004年2月以518萬元購入上述單位,持貨4年,轉手賬面獲利370萬元,單位升值71.4%。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產逸樺園助理分區經理袁廣達(Jason Yuen) 92771821
       
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
       
二零零八年三月七日
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