投資者欲「換貨」 「摸出」城中駅高層海景戶 獲利近40萬元

21/02/2008
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新聞稿 
「首都」即將推出 投資者為可「換貨」
「摸出」城中駅高層山海景戶 獲利近40萬元離場
 
中原地產將軍澳中心分行經理 (A組) 張鎮邦表示,將軍澳新盤「首都」即將推出,不少投資者為可入市該矚目大型項目,紛紛決定沽出單位「換貨」。日前,一名將軍澳區投資者為可購得「首都」三房戶,決定「摸出」原持有之城中駅高層戶以套現,獲利37.3萬元離場。
 
中原地產張鎮邦指,成交單位為城中駅9座高層D室,面積697呎,屬兩房間隔,單位擁全山景及銀線灣海景,成交價為323.3萬元,折合平均呎價4638元。買家為一名外區客,看俏將軍澳區物業發展前景,遂決定毅然遷入該區,成功伺新盤開售前入市。
 
據悉,原業主為一名投資者,於2006年8月以286萬元購入上述單位,近日見「首都」快將推出,欲入市該屋苑之三房戶,遂決定沽出上述單位套現,持貨一年多,是次轉手賬面獲利37.3萬元,單位升值13%。另外,中原地產張鎮邦補充,新春後,不少業主對後市仍充滿信心,反價情況持續,區內反價幅度普遍為5%,而城中駅之平均每呎叫價為5120元。
 
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中原地產將軍澳中心分行經理 (A組) 張鎮邦 (Jimmy Cheung)   81095689
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年二月二十一日
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