投資者沽貨獲利逾70萬元後 見業主態度回軟 再入市宇晴軒換貨

25/03/2008
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宇晴軒

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新聞稿
 
投資者沽貨獲利逾70萬元後
見業主態度回軟  即再入市宇晴軒「換貨」
 
中原地產泓景臺高級分行經理許永生表示,近日股市波動,業主放售態度普遍回軟,以西九四小龍為例,業主的議價空間由早前的2%至3%,擴闊至現時的5%至8%。部份投資者見區內單位叫價回軟,即時把握低位「換貨」,以入市更具投資價值之優質戶。
 
中原許永生稱,一名同區客對西九龍區未來整體規劃充滿信心,早已購入一伙四小龍單位作投資之用,承早前樓市升浪,該名投資者持貨僅3個月即沽出單位,並獲利70萬元;近日,有見業主放售態度稍為回軟,即時伺機「換貨」,以套現之資金入市更優質戶,最後購入宇晴軒1座低層G室,面積648呎,屬兩房間隔,單位可享山景及運動場景,成交價為286萬元,折合平均每呎造價4414元。
 
據悉,原業主於2006年以240萬元購入上址,持貨兩年,是次轉手賬面獲利46萬元,單位升值19.2%。另外,中原許永生補充,宇晴軒本月迄今暫錄得16宗成交,較上月同期的9宗,大幅上升77.8%。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月二十五日
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