投資者「不睇樓」5分鐘內極速拍板 斥380萬元購將軍澳中心連約戶

17/12/2007
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新聞稿 
 
投資者「不睇樓」5分鐘內極速拍板
斥380萬元購將軍澳中心連租約戶
 
中原地產將軍澳中心分行經理 (A組) 張鎮邦表示,大型新盤「首都」快將開售,不少買家對其整體規劃充滿信心,料將軍澳區內物業備受帶動,故近日除吸引不少用家伺新盤開售前偷步入市外,亦出現投資者、甚至炒家湧現的情況,投資者入市比例佔總成交約50%。日前,一名投資者「不睇樓」並於5分鐘內購將軍澳中心連租約戶。
 
中原地產張鎮邦指,成交單位為將軍澳中心5座中層C室,面積899呎,屬三房連套房間隔,單位座向東南,擁海景,連租約出售,成交價為380萬元,折合平均呎價4227元。買家為一名投資者,看俏將軍澳區未來發展潛力,認為將軍澳中心鄰近港鐵,承接力強勁,參觀過屋苑的平台花園後,5分鐘內即時果斷拍板入市,成功購入上述海景戶。
 
中原張氏續指,現時同類單位之每月租金可達1.6萬元,故料其租金回報率為5.1厘,回報可觀。原業主於2002年7月以270萬元購入上述單位,持貨5年,是次轉手賬面大幅獲利110萬元,單位升值40.7%。
 
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中原地產將軍澳中心分行經理 (A組) 張鎮邦 (Jimmy Cheung)   81095689
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零七年十二月十七日
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