探朋友變換樓 外區客以290萬元 購昇悅居海景優質戶 業主獲利逾95萬元

14/02/2009
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新聞稿
 
探朋友變換樓 外區客以290萬元
 昇悅居海景優質戶 業主獲利逾95萬元
 
中原地產宇晴軒分行首席分區營業經理劉雪芳表示,西九四小龍為區內樓齡較新物業,外型吸引,而且住客會所設備完善,故近年成不少年青客追捧對象。日前,一名外區客於探望其居於西小龍之朋友後,對該區屋苑一見傾心,睇樓數月,終拍板承接昇悅居海景優質戶自住。
 
中原地產劉雪芳指,該成交單位為昇悅居2座高層H室,面積658呎,屬兩房間隔,單位座向東南,享海景,屬區內優質放盤,以290萬元承接,折合平均呎價為元4407元。據悉,原業主於2003年以194.8萬元一手承接上址,持貨約6年,是次易手賬面獲利95.2萬元,單位升值48.9%。
 
另外,劉雪芳補充,西九四小龍本月迄今暫錄得18宗成交,當中以兩房單位比較受追捧。區內屋苑呎價開始有回升跡象,以昇悅居為例,現時平均呎價為4300元,較上月的4221元,升2%。
 
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年二月十四日
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