換樓客斥780萬元入市干德道殷樺花園中層戶

23/11/2007
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中原豪宅STATELYHOME新聞稿
 
換樓客見市場放盤缺乏 不計較價高
斥780萬元入市干德道殷樺花園中層戶
       
        中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事程楚茵表示,西半山區「筍盤」缺乏,於求過於供之情況下,價格向升,惟買家怕日後更難入市,故加快入市步伐。位於干德道殷樺花園中層戶近日以780萬元獲換樓客承接。
               
        中原地產程楚茵稱,成交單位為殷樺花園2座中層B室,面積1017呎,屬三房間隔,成交價為780萬元,折合平均每呎呎價為7670元。於本年8月,同類型單位以720萬元易手,短短3個月價格升8.3%。由於市場放盤罕有,故業主不計較上述單位呎價較高而承接上述單位。買家為一名區內換樓客,購入單位打算作自住之用。
 
        原業主於2005年以658萬元購入上述單位,持貨2年,是次易手賬面獲利122萬元,單位升值18.5%。中原地產程楚茵補充,現時殷樺花園市場只餘下四個放盤,平均每呎叫價7600元至9000元不等。
       
 
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        中原豪宅STATELYHOME西半山分區聯席董事程楚茵 (Fancy Ching) 9274 0088
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撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零七年十一月二十三日
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