換樓鏈啟動 康怡花園902呎成交佔50%

08/05/2008
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康怡花園

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新聞稿
換樓鏈啟動 康怡花園902呎成交佔50%
 
        中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑表示,踏入5月份,康怡花園換樓熱潮啟動,本月至今錄得的10宗成交中,902呎單位佔5宗,楊文傑解釋因4月份康怡花園成交主要為兩房細單位,早前售出物業之業主有意「以細換大」,故本月大單位成交量急增。現時屋苑平均呎價較上月升5%至6300元。
 
      中原地產楊文傑指出,其中一宗成交個案為康怡花園B座低層16室,面積902呎,屬三房間隔,成交價為595萬元,折合平均呎價6596元。買家為區內換樓客,有見息口低水,有意改善生活環境,終購入上述單位,成功「以細換大」。
       
        原業主於1989年8月以113萬元購入上述單位,持貨19年,是次轉手賬面大幅獲利482萬元離場,單位升值4.3倍。

 康怡花園902呎成交一覽

單位
成交價(萬元)
平均呎價()
B座低層16室
595
6595
B座低層05室
583
6463
B座高層08室
626
6940
B座高層08室
620
6874
A座高層04室
630
6984

資料來源:中原地產
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑 (Ron Yeung) 92584611
       
        撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
        二零零八年五月八日
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