黃埔花園

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換樓需求增 三房大單位佔75% 同區客斥341萬元 購黃埔花園三房戶升級

02/03/2009
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新聞稿
 
換樓需求增 三房大單位佔75%
同區客斥341萬元 購黃埔花園三房戶升級
 
中原地產黃埔第二分行B組分行經理王子健表示,藍籌屋苑交投持續活躍,踏入三月份的首兩天,黃埔花園已錄得4宗成交,當中3宗均為三房或以上的大單位成交,反映現時區內以換樓客為主。
 
中原地產王子健指,其中一宗成交為黃埔花園3期7座低層D室,面積776呎,屬三房連套房間隔,單位享內園景,獲一名換樓客以341萬元承接,折合平均呎價4394元。買家原居於同區,對黃埔花園的地理位置、規劃及管理均相當滿意,見現時銀行息口低,而樓價已回穩,遂加快步伐入市,成功置換物業升級。
 
據悉,原業主於2005年12月以308萬元購入上址,持貨約4年,是次轉手賬面獲利33萬元離場,單位升值10.7%。另外,王子健補充,現時屋苑上述同類三房套房單位,平均呎價介乎4400元至4500元。
 
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年三月二日
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