擎天半島業主1175萬元沽高層戶  2個月獲利175萬元

擎天半島業主1175萬元沽高層戶 2個月獲利175萬元

28/01/2008
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擎天半島業主1175萬元沽高層戶  2個月獲利175萬元
中原豪宅STATELYHOME專稿
 
擎天半島業主1175萬元沽高層戶
2個月獲利175萬元
 
中原豪宅STATELYHOME新九龍分區聯席董事余祥表示,銀行連番減息,市場對後市感樂觀,業主放售態度更趨強硬,買家需時消化叫價,加上臨近農曆新年,買賣雙方亦忙於「辦年貨」,令區內交投稍為放緩。九龍站上蓋物業本月迄今暫錄得70宗成交,其中擎天半島佔30宗,而平均呎價為1.25萬元。
 
中原余祥稱,其中一宗成交為擎天半島3座高層G室,面積1037呎,屬三房連套房間隔,單位座向東,享九龍半島全景,成交價為1175萬元,折合平均呎價11331元。買家為一名外區客,打算於農曆新年前置換物業,受日前銀行宣布減息的消息刺激,該名買家即加快入市步伐,承接上述單位自住。
 
原業主於去年11月以1000萬元購入上述單位,本打算作中長線投資之用,惟見樓市持續攀升,物業呎價於短短2個月內升逾15%,故伺機沽出單位,是次易手賬面獲利175萬元,單位升值17.5%。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年一月二十八日
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