料下週減息 北區低水洋房受刺激 錦繡花園單日連錄5宗成交

17/03/2008
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中原豪宅STATELYHOME專稿
 
料下週減息  北區低水洋房受刺激
錦繡花園單日連錄5宗成交
 
中原豪宅STATELYHOME錦繡及加州花園區域聯席董事賴思沛表示,受下週美國將有減息可能之消息刺激,現時仍屬低水的北區洋房交投即時備受刺激,錦繡花園日前單日連環錄得5宗成交,而本月至今則暫錄得15宗成交,屬活躍水平。
 
中原地產賴思沛指,其中一宗成交為錦繡花園C段雙號屋,面積1050呎,擁三房間隔,單位享內街景,環境清幽,連1179呎花園出售,成交價為550萬元,折合平均呎價5238元。買家為一名外區客,打算購入單位作自住用途。原業主於2006年以390萬元承接上述單位,持貨兩年,是次轉手賬面獲利160萬元,單位升值41%
 
錦繡花園業主持貨4個月  轉手獲利58萬元
 
        另外,中原豪宅STATELYHOME錦繡及加州花園助理分區聯席董事周偉興指,錦繡花園E段雙號屋亦剛以438萬元沽出,成交單位面積為1300呎,享開揚景致,屬區內罕有放盤,折合平均每呎造價為3369元。買家為一名外區客,打算購入單位作收租之用。周偉興稱,以現時同類單位之每月租金為1.5萬元計算,料上述單位之租金回報率可達4.1厘,回報不俗。
 
        原業主於去年年底以380萬元購入上址,持貨僅4個月,是次易手賬面獲利58萬元,單位升值15.3%。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原豪宅STATELYHOME錦繡及加州花園助理分區聯席董事周偉興(Danny Chau) 96863366
中原豪宅STATELYHOME錦繡及加州花園區域聯席董事賴思沛(Ringo Lai)       91711604
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月十六日
 
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