德福花園

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料再減息 投資者以呎價3328元 購德福花園兩房戶

01/05/2008
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新聞稿 
 
料再減息 投資者以呎價3328元
德福花園兩房戶 享5.6厘租金回報
 
中原地產九龍灣德福(B組)高級分行經理陳鳳霞表示,德福花園為區內大型屋苑,平均租金回報率達5厘,故向來獲投資者垂青。德福花園本月迄今暫錄得16宗成交,平均呎價為4500元。日前,一名投資者以低市價近5%購德福花園兩房戶,享5.6厘租金回報。
 
中原地產陳鳳霞指,成交單位為德福花園M座低層2號室,面積640呎,擁兩房間隔,單位景致開揚,成交價為213萬元,折合平均呎價為3328元,低市價近5%。買家為一名同區客,見美國議息,銀行息口有機會再下調,認為買樓收租可供通脹,故決定承接單位作收租用途。中原陳氏指,現時同類單位每月租金達1萬元,故料上述單位之租金回報率為5.6厘,回報可觀。
 
據了解,原業主於2007年11月以197萬元購入上址,持貨半年,是次轉手賬面獲利16萬元,單位升值8.1%。
 
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中原地產九龍灣德福(B組)高級分行經理陳鳳霞 (Gina Chan)            94935495
中原地產東九龍區高級區域營業董事許偉慶 (Larry Hui)               90886788
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年五月一日
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