料敲定港鐵南港島線走向深灣軒連錄兩宗成交

18/12/2007
Aa
料敲定港鐵南港島線走向深灣軒連錄兩宗成交
新聞稿
料敲定港鐵南港島線走向深灣軒連錄兩宗成交
高層戶以480萬元易手呎造 $ 7251
中原地產香港仔中心分行經理梁國輝表示,行政會議料是日落實港鐵港島南線方案,為南區居民報佳音,消息傳出後,深灣軒即連錄得兩宗投資者入市個案,兩名買家認為地鐵線將刺激該區樓價,故決定偷步入市。
 
中原地產梁國輝稱,其中一個成交單位為深灣軒3座中高層B室,面積662呎,屬兩房間隔,設露台及可享海景,連車位售出,成交價480萬元,折合平均呎價7251元。 買家為一名投資者,預料是日行政會議拍版敲定港鐵南港島線走向,屆時該區物業將進一步升值,故加快入市步伐,斥資購入上述單位,打算作收租之用。若把上述單位放租,市值租金為1.7萬元。原業主於2004年以429萬元入市,持貨3年,是次轉手賬面獲利51萬元,單位升值11.9%。
深灣軒高層戶以$ 328萬摸出業主2個月賺$ 48
 
同日另一宗為摸貨成交,成交個案為深灣軒1座高層G室,面積642呎,連租約出售,以328萬元摸出,折合平均呎價5109元。原業主於本年10月份以280萬元入市,持貨2個月,是次轉手賬面獲利48萬元,單位升值17.1%。
 
據悉,買家亦為投資者,早前打算物色200萬元以下物業,但因區內樓價急升,故遲遲未能入市。市場預料港鐵南港島線將於是日落實,認為帶動區內樓價升2成至3成,故消息公布後,即決定入市。該名買家看俏港島南區發展前景,打算於深灣軒再物色其他單位。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產香港仔中心分行經理梁國輝(Kenneth Leung) 92366826
      中原地產助理營業董事劉文勝(Derek Lau) 96433346
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                    二零零七年十二月十日
award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2020 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機