麗港城

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料財案帶動樓市攀升 租客即「轉租為買」購麗港城兩房戶

27/02/2008
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新聞稿 
料財案帶動樓市攀升  租客即「轉租為買」
以呎價4695  麗港城兩房戶
 
中原地產匯景分行經理謝潔玲表示,港府於今日公布財政預算案,當中不乏利好樓市之好消息,如退稅75%及全年寬免差餉等,置業成本得以減低,故成不少買家的一大喜訊,入市態度更趨積極。日前,一名租客料財政預算案公布後,物業樓價將於短期內攀升,遂加快入市步伐,承接單位成業主。
 
中原地產謝潔玲指,該成交單位為麗港城5座高層C室,面積639呎,屬兩房間隔,單位座向東南,景致開揚,成交價為300萬元,折合平均呎價4695元,屬市價成交。買家為一名外區租客,見物業呎價已持續向升,而現時息口低,供樓負擔減輕,加上料財政預算案公布後,物業樓價將再攀升,故決定於樓市升浪來臨前入市,於睇樓當日即時拍板承接單位。
 
        原業主於1991年以149.3萬元一手購入上述單位,持貨9年,是次轉手賬面大幅獲利150.7萬元,單位升值1倍。另外,中原地產謝氏補充,麗港城現時的平均呎價為4500元,較去年底的4226元,升6.5%。
 
麗港城近月呎價走勢
/月
平均呎價 (元)
07/11
4021
07/12
4226
08/01
4563
08/02
4500
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產匯景分行經理謝潔玲 (Elaine Tse)            96797579
中原地產助理區域營業經理湛志強 (Danny Cham)       92776300
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年二月二十七日
 
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